案例分析:房地产如何培养领军人物 创造持续竞争力

 社会工作文章摘要:案例分析:房地产如何培养领军人物 创造持续竞争力 上周,某地产企业在北京以百万年薪招聘用户体验官的消息,再次把地产企业的招聘推至台前。虽然百万年薪招聘用户体验官的做法,不乏自我炒作嫌疑,但来自招聘网站和咨询管理机构的数据显示,楼市虽降温但招聘仍活跃。本周三(8月13日)下午,广州日报HR精英俱

  上周,某地产企业在北京以百万年薪招聘用户体验官的消息,再次把地产企业的招聘推至台前。虽然百万年薪招聘用户体验官的做法,不乏自我炒作嫌疑,但来自招聘网站和咨询管理机构的数据显示,楼市虽降温但招聘仍活跃。本周三(8月13日)下午,广州日报HR精英俱乐部也将举办地产专场,重点讲解“地产中层管理者如何突破成长”。

  来自某招聘网站的数据显示,截至2014年5月,房地产开发行业对应届毕业生的网络招聘职位数接近两万个,同比涨幅超过155%,位列各行业第一。今年上半年,北上广深四大一线城市二手房价纷纷下跌,全国商品房销售量、房地产投资、土地购置面积等数据均走低,但与降温的市场相比,房地产开发业对招聘的需求仍强劲,高级管理岗位缺口尤为巨大,排名全行业第一。

  该网站6月最新的数据显示,全国网上发布职位数逾350万个,其中,北上广深四大一线城市网上发布的职位数超过165万个,广州和深圳的职位发布数均在29万个左右。从行业来看,发布职位数前五位的行业依次是互联网/电子商务、房地产开发、金融/投资/证券、计算机软件和快速消费品(食品、饮料、化妆品)。其中,房地产开发同比涨了26%。

  业内人士预计,未来房地产企业人力构成将会是底端销售部门人手大量缩减,而中层大数据、复合型人才需求大大增加,人才招聘需求呈纺锤形变化。

  日前,微信朋友圈流传一个“十年前后暴利行业对比”的信息,十年前,房地产是暴利行业,十年后,软件业取而代之,从中可以看出房地产行业在近十年的巨变。2014年房产地行业的薪酬专题阅读)走势如何?据中智最新薪酬调研结果显示,房地产行业受对限购放宽的预期和商业地产的表现影响,预计2014年将好于2013年。2013年房地产行业薪酬实际增长7.60%,预计2014年薪酬增长为8.00%。

  值得关注的是,房地产行业的薪酬增长,已经远远低于IT互联网行业的薪酬增长,也低于全行业的薪酬增长。数据显示,IT互联网行业2013年实际薪酬增长为10.90%,2014年预计薪酬增长为11.20%;全行业2013实际薪酬增长为9.10%,2014年预计薪酬增长为8.80%。

  薪酬机构分析认为,随着国家加大了社会住房工作的关注力度及加快城镇化建设的步伐,房地产开发投资的回升仍然可以继续,基建投资仍然有进一步加速的空间。2011年以来住宅地产受宏观调控政策的影响增速放缓,商业地产发展快速。房地产行业受对限购放宽的预期和商业地产的表现影响,预计2014年将好于2013年。其中商业地产调薪幅度最高,其次为住宅地产,建筑工程行业调薪幅度较低。从层级来看,销售人员、工程技术人员的调薪幅度较高。

  2014年,整个地产行业进入更大的不确定性环境。面对政策、信贷等不可控因素,地产企业需要更加把握好领军人物培养这一可控因素,通过有效提升区域业务负责人、专业负责人、职能负责人等这些关键人才的战斗力,创造“活下去、发展好”的持续竞争力。

  本周三(8月13日)下午,广州日报HR精英俱乐部将广州日报HR精英俱乐部联合知名地产咨询机构思拓地产学院,用实例为您讲述在当今复杂的环境下,地产行业如何培养领军人物,中层经理人如何在当下充满挑战和机遇的环境下,挑战自己、突破自己、提升自己。

  Seektowers思拓地产咨询公司合伙人,曾在万科集团总部、上海公司、深圳公司担任人力资源、公共事务方面的管理工作。曾在沿海绿色家园集团人力资源部担任培训高级经理,对于地产公司的集团化组织管控、人力资源管理尤其是人才培养有深刻的认识和专业经验。也曾在TCL担任培训中心主任,在中兴通讯担任海外营销助理总裁以及中高层管理干部读书班全球讲师。

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